Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới tại khu vực quận Dương Kinh và Huyện Kiến Thụy
Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hải Phòng lên kế hoạch thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới tại khu vực quận Dương Kinh và huyện Kiến Thụy.
Thành phố Hải Phòng đang trở thành một trong những trung tâm phát triển kinh tế, văn hóa, giáo dục và du lịch lớn nhất của miền Bắc Việt Nam. Để đáp ứng nhu cầu phát triển của thành phố, dự án Khu đô thị mới tại khu vực quận Dương Kinh được triển khai với mong
muốn nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân, tạo ra nhiều cơ hội việc làm mới và thu hút các nhà đầu tư.
Khu đô thị mới tại khu vực quận Dương Kinh được đặt trên một diện tích rộng lớn, với nhiều khu đất có tiềm năng phát triển. Dự án này bao gồm việc xây dựng các khu dân cư mới, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, các khu công nghiệp và các trung tâm dịch vụ khác.
Ảnh minh họa.
Tên dự án: Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới tại khu vực quận Dương Kinh và huyện Kiến Thụy.
Mục tiêu đầu tư: Xây dựng khu đô thị mới với hệ thống hạ tầng đồng bộ, phát triển đô thị tại cửa ngõ phía Nam thành phố phù hợp với quy hoạch của khu vực và thành phố; tạo quỹ nhà ở, công trình công cộng, thương mại dịch vụ và cây xanh cảnh quan ... phục vụ cuộc sống của nhân dân thành phố; góp phần sử dụng quỹ đất đô thị hiệu quả và cải tạo, chỉnh trang bộ mặt đô thị thành phố, từng bước cải thiện điều kiện ở của người dân địa phương và thành phố.
Quy mô dự án:
Tổng diện tích đất dự kiến thực hiện dự án khoảng 240,6 ha. Trong đó diện tích đất thuộc quận Dương Kinh khoảng 107,3 ha, diện tích đất thuộc huyện Kiến Thụy khoảng 133,3 ha.
Sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở và việc dành quỹ đất phát triển nhà ở xã hội:
Sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở của dự án: Diện tích đất dự kiến xây dựng các loại hình nhà ở 69,4 ha, trong đó:
Nhà ở chung cư cao tầng (nhà ở xã hội): Diện tích đất dự kiến 13,9 ha, mật độ xây dựng tối đa 25%, tầng cao khoảng 10 tầng, tổng diện tích sàn dự kiến 232.000 m2.
Nhà ở liền kề: Diện tích đất dự kiến 36,6 ha, mật độ xây dựng tối đa 90- 100%, tổng diện tích sàn dự kiến 1.808.000 m2 (khoảng 5000 căn), đầu tư xây dƯdựng thô, hoàn thiện mặt ngoài.
Biệt thự: Diện tích đất dự kiến 18,8 ha, mật độ xây dựng tối đa 85%, tổng diện tích sàn dự kiến 614.000 m2 (khoảng 1.300 căn), đầu tư xây dựng thô, hoàn thiện mặt ngoài.
Quỹ đất phát triển nhà ở xã hội: khoảng 13,9 ha.
Sơ bộ phương án đầu tư xây dựng:
Xây dựng khu đô thị với hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ trên tổng diện tích đất, chi tiết như sau:
Các công trình thương mại, dịch vụ, công cộng trên tổng diện tích đất 289.692m2, mật độ xây dựng tối đa 65%, tầng cao tối đa 4 tầng, diện tích sàn xây dựng khoảng 700.085m2.
+ Các công trình trường học: Xây dựng 01 trường THPT diện tích đất khoảng 25.902 m2, mật độ xây dựng khoảng 40%, tầng cao tối đa 5 tầng; 05 trường mầm non diện tích đất khoảng 32.592 m2, mật độ xây dựng khoảng 40%, tầng cao tối đa 3 tầng; 03 trường tiểu học diện tích đất khoảng 27.326 m2, mật độ xây dựng khoảng 40%, tầng cao tối đa 4 tầng; 02 trường THCS diện tích đất khoảng 21.533 m2, mật độ xây dựng khoảng 40%, tầng cao tối đa 4 tầng; 01 trường liên cấp diện tích đất khoảng 15.620 m2, mật độ xây dựng khoảng 40%, tầng cao tối đa 4 tầng.
+ Công viên cây xanh, hồ nước cảnh quan... tổng diện tích 411.717m2;
+ Hệ thống đường giao thông kết nối nội bộ và khu vực lân cận tổng diện tích 878.813m2 ; các công trình hạ tầng kỹ thuật diện tích 8.865 m2. Các tuyến trục giao thông của dự án sẽ được đầu tư xây dựng theo quy mô mặt cắt xác định tại các quy hoạch giao thông thành phố được duyệt.
+ Xây dựng các khu nhà ở thương mại thấp tầng và các khu nhà ở xã hội (chung cư cao tầng) trên tổng diện tích đất 693.631m2.
Dự án Khu đô thị mới tại khu vực quận Dương Kinh được coi là một dự án quan trọng, mang tính định hướng và tiềm năng phát triển lớn cho thành phố Hải Phòng trong tương lai.